7 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Baule, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Baule, 45130 Le Bardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bardon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Baule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Baule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Baule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Baule dans son marché local
Prix du 7 Route de Baule par rapport à la voie
Sur Route de Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Route de Baule se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Baule par rapport à Le Bardon et à Loiret
À Le Bardon, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Baule se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bardon et -20.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bardon a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 7 Route de Baule à Le Bardon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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