1 Le Couvent, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 784 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Couvent, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Le Couvent, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 2 logements - 854 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 1278 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1452 mètres
- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Couvent dans son marché local

Prix du 1 Le Couvent par rapport à la voie

Sur Le Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Le Couvent se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Couvent par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Couvent se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 9.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 45330 Le Malesherbois(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 1 Le Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.