26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 44.87 % à celui du n°22 bis et de 31.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 52 mètres
Ventes au 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin
Les 2 ventes au 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de l'Eglise Saint Martin se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 61.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
