4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 374 € à 1 948 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 ter et de 2.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarne de type compagnonnique à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 249 mètres
- Malesherbes à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gutenberg à 486 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 777 mètres
- Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 142 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Eglise Saint Martin

Les 3 ventes au 4 Rue de l'Eglise Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2021

37 000 €(1 655 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.35 m²

4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois

9 février 2022

70 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.4 m²

4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois

13 mars 2021

45 000 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

4 Rue de l'Eglise Saint Martin, 45330 Le Malesherbois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Rue de l'Eglise Saint Martin(1 659€)

2 bis Rue de l'Eglise Saint Martin(1 660€)

3 Rue de l'Eglise Saint Martin(1 655€)

2 Rue de l'Eglise Saint Martin(1 656€)

3 bis Rue de l'Eglise Saint Martin(1 653€)

10 bis Rue de l'Eglise Saint Martin(1 653€)

10 Rue de l'Eglise Saint Martin(1 658€)

4 bis Rue de l'Eglise Saint Martin(1 474€)

Prix du 4 Rue de l'Eglise Saint Martin dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Eglise Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue de l'Eglise Saint Martin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Eglise Saint Martin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret

À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise Saint Martin se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 27.77 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.