21 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de 1.23 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 3413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 258 mètres
- - Malesherbes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 38.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
