Route de La Forêt, 45290 Les Choux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 500 €
de 836 € à 1 981 €

Route de La Forêt, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de La Forêt

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Prix Route de La Forêt dans son marché local

Prix Route de La Forêt par rapport à Les Choux et à Loiret

À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons Route de La Forêt se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et 22.96 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de La Forêt

Les ventes enregistrées Route de La Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2024
380 000 €(2 734 €/m²)
Maison6 p•139 m²
24 Route de La Forêt, 45290 Les Choux

Cadre de vie et proximité Route de La Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 2941 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de La Forêt

Route de La Forêt est située dans le quartier Les Choux. Elle compte 530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au Route de La Forêt à Les Choux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 750 € (5 %)

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