28 Route de Langesse, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Langesse, affiche un prix moyen de 1 451 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Langesse, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Langesse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Langesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 Route de Langesse dans son marché local
Prix du 28 Route de Langesse par rapport à la voie
Sur Route de Langesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 28 Route de Langesse se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Langesse par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Langesse se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -25.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 28 Route de Langesse à Les Choux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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