5 Rue de la Forêt, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Forêt, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 5 Rue de la Forêt se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forêt par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forêt se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -38.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 5 Rue de la Forêt à Les Choux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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