9 Rue de la Fraisière, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraisière, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue de la Fraisière, 45290 Les Choux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraisière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraisière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraisière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraisière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 9 Rue de la Fraisière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraisière par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraisière se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
