2 Rue de Nogent, 45290 Les Choux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue de Nogent, 45290 Les Choux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nogent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue de Nogent se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à Les Choux et à Loiret
À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogent se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Les Choux et -3.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
