34 Rue du Pré Saint-Maur, 45240 Ligny-le-Ribault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pré Saint-Maur, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Pré Saint-Maur, 45240 Ligny-le-Ribault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligny-le-Ribault.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pré Saint-Maur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pré Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pré Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pré Saint-Maur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pré Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pré Saint-Maur dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pré Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 34 Rue du Pré Saint-Maur se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pré Saint-Maur par rapport à Ligny-le-Ribault et à Loiret
À Ligny-le-Ribault, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pré Saint-Maur se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Ligny-le-Ribault et 16.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligny-le-Ribault a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
