8 Route de Gien, 45600 Lion-en-Sullias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Route de Gien, 45600 Lion-en-Sullias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lion-en-Sullias.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gaston Couté à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gien dans son marché local
Prix du 8 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Route de Gien se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gien par rapport à Lion-en-Sullias et à Loiret
À Lion-en-Sullias, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gien se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Lion-en-Sullias et -3.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-en-Sullias a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 44.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
