44 Route de Vimory, 45700 Lombreuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Vimory, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Vimory, 45700 Lombreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lombreuil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Penautière à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Vimory
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Vimory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Vimory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Vimory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Vimory dans son marché local
Prix du 44 Route de Vimory par rapport à la voie
Sur Route de Vimory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 44 Route de Vimory se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Vimory par rapport à Lombreuil et à Loiret
À Lombreuil, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Vimory se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lombreuil et -49.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombreuil a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 65.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 44 Route de Vimory à Lombreuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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