2 La Marchaise, 45490 Lorcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Marchaise, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Marchaise, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorcy.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Marchaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Marchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Marchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Marchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Marchaise dans son marché local
Prix du 2 La Marchaise par rapport à la voie
Sur La Marchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 La Marchaise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Marchaise par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Marchaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lorcy et -44.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 2 La Marchaise à Lorcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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