2 Clos Saint-Nicolas, 45470 Loury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Clos Saint-Nicolas, 45470 Loury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Loury.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Clos Saint-Nicolas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas par rapport à Loury et à Loiret
À Loury, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint-Nicolas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Loury et 34.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loury a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au premier semestre 2022 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 045 €/m² sur la période récente.
