2 Impasse les Petits Richoux, 45210 Louzouer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Petits Richoux, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse les Petits Richoux, 45210 Louzouer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louzouer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Petits Richoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Petits Richoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Petits Richoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Petits Richoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Petits Richoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Petits Richoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Petits Richoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Petits Richoux par rapport à la voie
Sur Impasse les Petits Richoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Impasse les Petits Richoux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Petits Richoux par rapport à Louzouer et à Loiret
À Louzouer, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Petits Richoux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Louzouer et -32.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzouer a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Impasse les Petits Richoux à Louzouer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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