2 Allée Georges Coulon, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Coulon, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Georges Coulon, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Coulon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Coulon dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Coulon par rapport à la voie
Sur Allée Georges Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Allée Georges Coulon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Coulon par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Coulon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -5.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
