204 Place de l’Eglise, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°208 et de n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 204 Place de l’Eglise, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 494 mètres
Ventes au 204 Place de l’Eglise
Les 2 ventes au 204 Place de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Place de l’Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 204 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 204 Place de l’Eglise se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Place de l’Eglise par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Place de l’Eglise se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -9.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
