31 Rue Claude Morgan, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Morgan, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°51 et du 0.45 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Claude Morgan, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Morgan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Morgan dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 31 Rue Claude Morgan se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Morgan par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Morgan se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Villette et -5.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
