85 Rue du 8 Mai, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 85 Rue du 8 Mai, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 85 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 85 Rue du 8 Mai se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du 8 Mai par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du 8 Mai se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Villette et 8.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
