2 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 46.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 45240 Marcilly-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marcilly-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Xavier Deschamps à 548 mètres
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 2 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 52.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Marcilly-en-Villette et à Loiret
À Marcilly-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Villette et 44.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Villette a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
