8 Rue des Loups, 45300 Mareau-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loups, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Loups, 45300 Mareau-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mareau-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 966 mètres
Ventes au 8 Rue des Loups
Les 2 ventes au 8 Rue des Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loups dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loups par rapport à la voie
Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue des Loups se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loups par rapport à Mareau-aux-Bois et à Loiret
À Mareau-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loups se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Mareau-aux-Bois et -23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Bois a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
