3 Passage des Marronniers, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Passage des Marronniers, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Passage des Marronniers par rapport à la voie
Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Passage des Marronniers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Marronniers par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Marronniers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 44.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
