40 Rue des Garennes, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue des Garennes, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Rue des Garennes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Garennes par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Garennes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 50.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
