7 rue du clos du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du clos du Passage, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 rue du clos du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du clos du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du clos du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du clos du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du clos du Passage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du clos du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du clos du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du clos du Passage dans son marché local
Prix du 7 rue du clos du Passage par rapport à la voie
Sur rue du clos du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 rue du clos du Passage se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du clos du Passage par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du clos du Passage se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 42.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
