36 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue du Passage, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Passage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Passage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 36 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 36 Rue du Passage se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Passage par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Passage se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 46.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
