198 Rue Neuve, 45370 Mareau-aux-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°181 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 198 Rue Neuve, 45370 Mareau-aux-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mareau-aux-Prés.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 198 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 198 Rue Neuve se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Neuve par rapport à Mareau-aux-Prés et à Loiret
À Mareau-aux-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Neuve se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Mareau-aux-Prés et 34.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareau-aux-Prés a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 001 €/m² au premier semestre 2025.
