40 Allée de la Tour, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Tour, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Allée de la Tour, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny-Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Tour dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Tour par rapport à la voie
Sur Allée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 40 Allée de la Tour se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Tour par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Tour se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 34.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
