40 Rue de la Citadelle, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°50 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de la Citadelle, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 40 Rue de la Citadelle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Citadelle par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Citadelle se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Marigny-les-Usages et 54.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
