75 Rue de la Gare, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 75 Rue de la Gare, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny-Mairie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 75 Rue de la Gare se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Gare par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Gare se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 27.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
