35 Rue de Lugère, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lugère, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de Lugère, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny-Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 35 Rue de Lugère
Une vente a été recensée au 35 Rue de Lugère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lugère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lugère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lugère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lugère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lugère dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lugère par rapport à la voie
Sur Rue de Lugère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 35 Rue de Lugère se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lugère par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lugère se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 33.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
