320 Rue de Villevert, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue de Villevert, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°305 et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 320 Rue de Villevert, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevert à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Ventes au 320 Rue de Villevert
Les 2 ventes au 320 Rue de Villevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue de Villevert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 320 Rue de Villevert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue de Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue de Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue de Villevert dans son marché local
Prix du 320 Rue de Villevert par rapport à la voie
Sur Rue de Villevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 320 Rue de Villevert se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue de Villevert par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue de Villevert se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marigny-les-Usages et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
