75 Rue du Clocher, 45760 Marigny-les-Usages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 75 Rue du Clocher, 45760 Marigny-les-Usages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marigny-les-Usages.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Clocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 75 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 75 Rue du Clocher se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Clocher par rapport à Marigny-les-Usages et à Loiret
À Marigny-les-Usages, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Clocher se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Marigny-les-Usages et 40.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-les-Usages a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
