3 Impasse de la Guignochère, 45300 Marsainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guignochère, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse de la Guignochère, 45300 Marsainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marsainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guignochère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guignochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guignochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guignochère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guignochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guignochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guignochère dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guignochère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guignochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Impasse de la Guignochère se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guignochère par rapport à Marsainvilliers et à Loiret
À Marsainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guignochère se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Marsainvilliers et -27.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsainvilliers a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
