2 Rue de Fontainejean, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontainejean, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de Fontainejean, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontainejean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontainejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontainejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontainejean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontainejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontainejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontainejean dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontainejean par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainejean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue de Fontainejean se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontainejean par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontainejean se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Melleroy et -20.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
