13 Rue de l'Eglise, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eglise se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Melleroy et -24.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
