28 Allee des Bouleaux, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Allee des Bouleaux, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Ventes au 28 Allee des Bouleaux
Une vente a été recensée au 28 Allee des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des Bouleaux dans son marché local
Prix du 28 Allee des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allee des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 28 Allee des Bouleaux se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des Bouleaux par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee des Bouleaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 53.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
