70 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Gué du Roi, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°67 et du 2.34 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 70 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Gué du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Gué du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Gué du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin du Gué du Roi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Gué du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Gué du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Gué du Roi dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Gué du Roi par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 70 Chemin du Gué du Roi se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Gué du Roi par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin du Gué du Roi se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 49.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
