14 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Le Clos Neuf, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 768 mètres
Ventes au 14 Le Clos Neuf
Une vente a été recensée au 14 Le Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Le Clos Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 14 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 14 Le Clos Neuf se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Clos Neuf par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Clos Neuf se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 25.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
