4 Les Genets, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Genets, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Les Genets, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Ventes au 4 Les Genets
Une vente a été recensée au 4 Les Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Genets dans son marché local
Prix du 4 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Les Genets se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Genets par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Genets se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 50.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
