119 Place du 8 Mai, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 119 Place du 8 Mai, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 119 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Place du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 119 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 119 Place du 8 Mai se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Place du 8 Mai par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Place du 8 Mai se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 48.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
