85 rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue creuse, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°63 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 85 rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue creuse
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue creuse dans son marché local
Prix du 85 rue creuse par rapport à la voie
Sur rue creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 85 rue creuse se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue creuse par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue creuse se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 33.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
