rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 613 € à 2 776 €

rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue creuse

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Prix rue creuse dans son marché local

Prix rue creuse par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret

À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons rue creuse se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 15.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Egronnieres, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,256 €)

Route de Marcilly, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,353 €)

Allée des Chênes, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,169 €)

Rue du Bourg, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,263 €)

Route de la Ferté, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,559 €)

Rue du Château d'Eau, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,347 €)

Rue des Vignes, 45240 Ménestreau-en-Villette(2,475 €)

Cadre de vie et proximité rue creuse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue creuse

rue creuse est située dans le quartier Ménestreau-en-Villette. Elle compte 1385 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue creuse

Retrouvez ci-dessous les adresses rue creuse, classées par tranches de numéros.

7 rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette

19 rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette

25 rue creuse, 45240 Ménestreau-en-Villette

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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au rue creuse à Ménestreau-en-Villette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 640 € (5 %)