6 Impasse des Billaudes, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Billaudes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Billaudes, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Billaudes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Billaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Billaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Billaudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Billaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Billaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Billaudes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Billaudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Billaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 6 Impasse des Billaudes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Billaudes par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Billaudes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Messas et 1.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 6 Impasse des Billaudes à Messas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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