31 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Auvernat, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue de l'Auvernat, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Auvernat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Auvernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Auvernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Auvernat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Auvernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Auvernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Auvernat dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Auvernat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 31 Rue de l'Auvernat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Auvernat par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Auvernat se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Messas et 41.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
