4 Allee du Pre Neuf, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Pre Neuf, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allee du Pre Neuf, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potières à 570 mètres
- - Meung-sur-Loire à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Potières à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Pre Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Pre Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Pre Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Pre Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Pre Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Pre Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 4 Allee du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 Allee du Pre Neuf se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Pre Neuf par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Pre Neuf se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 32.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
