3 Allée Pierre Barrault, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pierre Barrault, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Pierre Barrault, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 157 mètres
- - Meung-sur-Loire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 1212 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 417 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pierre Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pierre Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pierre Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Pierre Barrault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pierre Barrault dans son marché local
Prix du 3 Allée Pierre Barrault par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Allée Pierre Barrault se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pierre Barrault par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Pierre Barrault se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 9.26 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Pierre Barrault à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Pierre Barrault est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
