8 Bellevue, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Bellevue, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 857 mètres
- - Meung-sur-Loire à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 603 mètres
- - Collège Gaston Coute à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Meung à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Bellevue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bellevue par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bellevue se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 38.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
