2 Chaussee des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chaussee des Mauves, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chaussee des Mauves, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 119 mètres
- - Meung-sur-Loire à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussee des Mauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussee des Mauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussee des Mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussee des Mauves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussee des Mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussee des Mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaussee des Mauves dans son marché local
Prix du 2 Chaussee des Mauves par rapport à la voie
Sur Chaussee des Mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Chaussee des Mauves se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaussee des Mauves par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chaussee des Mauves se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 46.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
