2 Chemin du Grain Tombé, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Grain Tombé, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin du Grain Tombé, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Meung-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 1116 mètres
- - Meung-sur-Loire à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Coute à 297 mètres
- - Collège Gaston Coute à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Grain Tombé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Grain Tombé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Grain Tombé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Grain Tombé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grain Tombé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Grain Tombé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Grain Tombé dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Grain Tombé par rapport à la voie
Sur Chemin du Grain Tombé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Chemin du Grain Tombé se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Grain Tombé par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Grain Tombé se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Meung-sur-Loire et 50.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meung-sur-Loire a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
